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Rachat de prêt : la nécessité de s'informer
De nombreux sites proposent des articles traitant du regroupement de crédits et force est de constater que les informations sont plus moins bonnes. Seulement, la complexité des opérations de crédits ne permet pas aux emprunteurs, n’ayant pas forcément des connaissances dans ce milieu, de comprendre le fonctionnement d’une opération et d’évaluer son coût.
Le regroupement de crédits est à la base un crédit. Le prêteur débloque des fonds qui servent à rembourser les crédits en cours. Ensuite, le prêteur propose une offre de contrat de crédit (immobilier ou consommation selon la nature et la quantité des prêts à racheter) sur une durée allongée. Il est essentiel de savoir que l’opération peut entrainer un allongement de la durée de remboursement et par conséquent une majoration du coût total du crédit.
Deux opérations de regroupement de crédits sont clairement définies dans le cadre de la législation : le regroupement de crédit qui donne lieu à un prêt à la consommation et le regroupement de crédit qui donne lieu à un prêt immobilier. La différence entre ces deux opérations se définie selon la part des crédits immobiliers à racheter. Si dans la part totale des prêts à racheter, la part immobilier représente plus de 60% alors le crédit dépendra de la loi sur le crédit immobilier. En revanche, si cette part est inférieure à 60%, alors le crédit dépendra de la loi sur le crédit à la consommation. C’est aussi simple que cela.
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